चंडीगढ़ (द स्टैलर न्यूज़)। पंजाब क्रिकेट एसोसिएशन (PCA) ने 20 दिसंबर 2024 को बठिंडा के देओन गांव में 12.56 एकड़ कृषि भूमि 19.77 करोड़ रुपये में खरीदी। इस हिसाब से उन्होंने प्रति एकड़ लगभग 1.57 करोड़ रुपये का भुगतान किया। उसी दिन, जमीन बेचने वाले दर्शन सिंह ने पास के मेहम भगवान गांव के दो भाइयों — भूषण गर्ग और विक्रम गर्ग — के साथ जमीन के दो टुकड़ों की अदला-बदली की। राजस्व रिकॉर्ड के अनुसार, इन टुकड़ों की कीमत क्रमशः 32.50 लाख रुपये और 32.75 लाख रुपये आंकी गई थी। दोनों ही मामलों में, जमीन की कीमत उस समय लागू कलेक्टर रेट (लगभग 40 लाख रुपये प्रति एकड़) के हिसाब से तय की गई थी।
ग्यारह दिन बाद, 31 दिसंबर को भूषण गर्ग ने दर्शन सिंह से मिली जमीन में से 4 कनाल और 7 मरला (लगभग 0.54 एकड़) हिस्सा तीन खरीदारों को 24.40 लाख रुपये में बेच दिया। यह कीमत भी लगभग 40 लाख रुपये प्रति एकड़ के बराबर है। राजस्व रिकॉर्ड से पता चलता है कि जमीन का यह टुकड़ा देओन गांव की मुख्य सड़क पर स्थित था।
RTI कार्यकर्ता राजीव वशिष्ठ द्वारा हासिल किए गए सेल डीड (बिक्री दस्तावेजों) और उसके बाद के म्यूटेशन रिकॉर्ड का विश्लेषण करने पर, एक ही जमीन मालिक से जुड़े लेन-देन का पूरा क्रम सामने आया है। दस्तावेजों से पता चलता है कि 20 दिसंबर को दर्शन सिंह से जुड़े तीन लेन-देन रजिस्टर हुए थे। इसके 11 दिन बाद, जमीन पाने वालों में से एक ने उस जमीन का कुछ हिस्सा आगे बेच दिया।
प्रवर्तन निदेशालय (ED) ने जमीन के लिए PCA द्वारा किए गए भुगतान की जांच की है। ED ने इस पैसे के आगे हुए ट्रांसफर और 44.60 लाख रुपये की नकद निकासी पर सवाल उठाए हैं। साथ ही, ED ने पंजाब पुलिस को इन सौदों की जांच के लिए FIR दर्ज करने की सिफारिश की है।
PCA ने 12.56 एकड़ जमीन खरीदी। ‘वासिका नंबर 11823’ के तहत, PCA ने दर्शन सिंह से 100 कनाल और 10 मरला जमीन 19,76,94,500 रुपये में खरीदी। दर्ज की गई कीमत लगभग 1.57 करोड़ रुपये प्रति एकड़ बैठती है।
दर्शन ने भूषण गर्ग के साथ जमीन की अदला-बदली की। वसीका नंबर 11824 के तहत, भूषण ने दर्शन को मेहमा भगवान में 5 कनाल और 4 मरला जमीन दी, और बदले में देओन में 6 कनाल और 10 मरला जमीन ली। कलेक्टर-रेट के हिसाब से इस अदला-बदली की कीमत 32.50 लाख रुपये आंकी गई। दोनों पक्षों के बीच कोई नकद लेन-देन नहीं हुआ, बस स्टाम्प ड्यूटी और जरूरी रजिस्ट्रेशन शुल्क का भुगतान किया गया।
दर्शन ने विक्रम गर्ग के साथ भी जमीन की अदला-बदली की। वसीका नंबर 11825 के तहत, विक्रम ने दर्शन को मेहमा भगवान में 7 कनाल और 8 मरला जमीन दी, और बदले में देओन में 6 कनाल और 11 मरला जमीन ली। इस अदला-बदली की कीमत 32.75 लाख रुपये आंकी गई। रेवेन्यू रिकॉर्ड से पता चलता है कि ये दोनों अदला-बदलियां उसी ‘फर्द’ (जमीन के मालिकाना हक का रिकॉर्ड) का हिस्सा थीं, जिसमें से PCA ने दर्शन से जमीन खरीदी थी।
31 दिसंबर को, भूषण ने दर्शन से मिली 6 कनाल और 10 मरला जमीन में से 4 कनाल और 7 मरला जमीन बेच दी। वसीका नंबर 12122 के अनुसार, यह जमीन तरसेम चंद, मुनीश गोयल और मोहित अग्रवाल को 24.40 लाख रुपये में बेची गई। गांव की मुख्य सड़क पर स्थित यह 0.54 एकड़ जमीन लगभग 40 लाख रुपये प्रति एकड़ के भाव से बेची गई।
PCA ने लगभग 1.57 करोड़ रुपये प्रति एकड़ का भुगतान किया, जबकि अदला-बदली की गई जमीनों की कीमत कलेक्टर-रेट के हिसाब से लगभग 40 लाख रुपये प्रति एकड़ आंकी गई थी—ठीक वैसे ही, जैसे भूषण की बाद वाली बिक्री में हुआ। हालांकि, इन सौदों में अलग-अलग जमीनें शामिल थीं, इसलिए सिर्फ इस तुलना से यह साबित नहीं होता कि बाजार मूल्य के हिसाब से ये जमीनें बिल्कुल एक जैसी थीं।
वशिष्ठ ने कहा कि “तारीखें काफी अहम हैं।” उन्होंने सवाल उठाया कि एक किसान से सीधे खरीदी गई कृषि भूमि के लिए PCA ने कलेक्टर-रेट से इतनी ज्यादा कीमत क्यों चुकाई। उन्होंने इस बात की जांच की मांग की है कि क्या दर्शन को PCA द्वारा दी गई पूरी रकम मिली या उसने इसमें से कुछ हिस्सा वापस कर दिया। क्या, उन्होंने अपने बैंक खातों में दर्ज निकासी और ट्रांसफर का हवाला दिया है।
ED ने दर्ज किया है कि PCA से मिली ज्यादातर रकम बाद में अलग-अलग लोगों को ट्रांसफर कर दी गई और 44.60 लाख रुपये नकद निकाले गए। एजेंसी ने पंजाब पुलिस से FIR दर्ज करने और जमीन के इन सौदों की जांच करने की सिफारिश की है।
PCA के अध्यक्ष अमरजीत सिंह मेहता ने पहले कहा था कि जमीन खरीदने में सभी उचित प्रक्रियाओं का पालन किया गया था। ‘देओन’ (Deon) में हुए सौदे, PCA के उन जमीन सौदों में शामिल हैं जो प्रस्तावित खेल सुविधाओं के लिए किए गए थे और अब जांच के दायरे में हैं। बठिंडा के देओन गांव से लेकर अमृतसर जिले के भल्ला गांव तक, जमीन सौदों की तारीखों, जमीन की कीमत और खरीद के लिए दी गई रकम के लेन-देन पर सवाल उठाए गए हैं।
