चंडीगढ़ (द स्टैलर न्यूज़)। पंजाब के अमृतसर के एक गांव में दो रियल एस्टेट डेवलपर्स ने अगस्त से नवंबर 2025 के बीच करीब 15 लाख रुपये प्रति एकड़ की दर से कृषि भूमि खरीदी और फरवरी 2026 में उसी भूमि को पंजाब क्रिकेट एसोसिएशन (पीसीए) को करीब 3 करोड़ रुपये प्रति एकड़ की दर से बेच दिया। कुछ ही महीनों में कीमत में करीब 20 गुना बढ़ गई। हालांकि, जुलाई 2026 में इन्हीं डेवलपर्स द्वारा गांव में किए गए बाद के भूमि लेनदेन 31 लाख रुपये से 33 लाख रुपये प्रति एकड़ की दर से दर्ज किए गए। पीसीए द्वारा प्रस्तावित खेल सुविधा के लिए खरीदी गई 19.5 एकड़ भूमि से जुड़े लेनदेन अब जांच एजेंसियों के दायरे में आ गए हैं, प्रवर्तन निदेशालय (ईडी) ने पंजाब पुलिस को एफआईआर दर्ज करने और भूमि सौदों की जांच करने की सिफारिश की है। “यह स्पष्ट है कि पीसीए द्वारा अधिग्रहित भूमि को कुछ समय पहले विभिन्न व्यक्तियों/संस्थाओं द्वारा खरीदा गया था और उसके कुछ ही महीनों के भीतर पीसीए को खरीद मूल्य से कई गुना अधिक कीमत पर बेच दिया गया था, और इस संबंध में आपराधिक साजिश और धोखाधड़ी सहित संज्ञेय अपराध किए गए हैं,” ईडी ने मोहाली के वरिष्ठ पुलिस अधीक्षक वरुण शर्मा को पत्र लिखा। ईडी ने आगे लिखा, “यह जानकारी धन शोधन निवारण अधिनियम (पीएमएलए) की धारा 66(2) के तहत उचित धाराओं के तहत एफआईआर दर्ज करने हेतु साझा की जा रही है…।”
भल्ला गांव में स्थित 19.5 एकड़ भूमि से संबंधित कई विक्रय दस्तावेजों और बाद में हुए परिवर्तन दस्तावेजों का विश्लेषण किया, जिनका उल्लेख ईडी ने मोहाली एसएसपी को 12 अक्टूबर को भेजे गए अपने पत्र में किया था। इन लेन-देन की जानकारी इससे पहले सूचना के अधिकार अधिनियम के तहत आरटीआई कार्यकर्ता राजीव वशिष्ठ द्वारा प्राप्त की गई थी। घटनाक्रम से खरीद के समय और पीसीए द्वारा भुगतान की गई कीमत में अचानक हुई वृद्धि पर सवाल उठते हैं। 2 अगस्त, 2025 को पीसीए की सर्वोच्च समिति ने अमृतसर में स्टेडियम के लिए भूमि की खरीद पर चर्चा करने के लिए बैठक की। पांच दिन बाद, 7 अगस्त को, फ्यूचर होम्स ने कश्मीर सिंह से भल्ला गांव में 19.5 एकड़ जमीन 2.95 करोड़ रुपये में खरीदी (बिक्री विलेख संख्या 1085)। 20 अगस्त को, पीसीए ने स्टेडियम के लिए भूमि की मांग करते हुए एक विज्ञापन जारी किया। 4 सितंबर को एजीएम हाइट्स ने अंग्रेज सिंह से 5.7 एकड़ जमीन 86 लाख रुपये में खरीदी (बिक्रीनामा संख्या 1221)। 28 नवंबर को कंपनी ने सतविंदर सिंह और साहिबजीत सिंह से दो एकड़ जमीन कुल 50 लाख रुपये में खरीदी (बिक्रीनामा संख्या 1761)। 16 फरवरी, 2026 को, एजीएम हाइट्स और फ्यूचर होम्स ने दो विक्रय विलेखों (संख्या 2324 और 2325) के माध्यम से पीसीए को 19.5 एकड़ जमीन 58.22 करोड़ रुपये में बेची। इसके बाद 6 और 7 जुलाई को भल्ला गांव में दोनों डेवलपर्स के बीच हुए चार लेन-देन में प्रति एकड़ की कीमत 31 लाख रुपये से 33 लाख रुपये के बीच दर्ज की गई।
पूर्व प्रथम श्रेणी रणजी क्रिकेटर राकेश हांडा ने पंजाब और हरियाणा उच्च न्यायालय में याचिका दायर कर पीसीए प्रबंधन द्वारा भूमि खरीद में अनियमितताओं का आरोप लगाया है। उनकी याचिका में बठिंडा में 18.5 एकड़ और अमृतसर में 19.5 एकड़ भूमि की खरीद पर सवाल उठाए गए हैं। उन्होंने यह भी आरोप लगाया है कि इन खरीदों के लिए पीसीए शासी निकाय या उसकी वार्षिक आम बैठक से अनिवार्य अनुमोदन प्राप्त नहीं किए गए थे। 18 अगस्त, 2026 को उच्च न्यायालय ने ईडी और पीसीए प्रबंधन को नोटिस जारी कर उनसे जवाब मांगा। ईडी ने 18 सितंबर को सीलबंद लिफाफे में एक स्टेटस रिपोर्ट प्रस्तुत की, जिसमें अदालत को सूचित किया गया कि उसने भूमि खरीद से जुड़े मनी लॉन्ड्रिंग के आरोपों की प्रारंभिक जांच कर ली है। मामले की दोबारा सुनवाई हुई और ईडी ने अपनी प्रारंभिक जांच रिपोर्ट प्रस्तुत की। पीसीए के अध्यक्ष अमरजीत सिंह मेहता ने कहा कि अगस्त 2025 में एसोसिएशन द्वारा जारी विज्ञापन के बाद जमीन खरीदी गई थी और कोई भी इच्छुक भूस्वामी उनसे संपर्क कर सकता था। मेहता ने कहा, “खरीद प्रक्रिया के अनुसार की गई।” जब उनसे पूछा गया कि पीसीए ने प्रचलित दरों से काफी अधिक कीमत क्यों चुकाई, तो उन्होंने कहा कि खरीदी गई जमीन की कीमत “अब तीन गुना अधिक” है।
एजीएम हाइट्स और फ्यूचर होम्स के निदेशकों से टिप्पणी के लिए संपर्क नहीं हो सका। भल्ला के सरपंच जय मल सिंह ने बताया कि यह गांव मुख्य अजनाला-अमृतसर हवाई अड्डा सड़क के दोनों किनारों पर 5,000 से 5,500 एकड़ में फैला हुआ है। इस गांव में लगभग 2,300 मतदाता हैं। जब उनसे पूछा गया कि क्या भूस्वामियों ने इस बात की शिकायत की है कि कंपनियों ने उनकी जमीन कम कीमतों पर खरीदी और फिर उसे काफी ऊंची दरों पर बेच दिया, तो सिंह ने कहा, “उन्हें कोई शिकायत नहीं है क्योंकि उस समय किसी को नहीं पता था कि यहां एक स्टेडियम बनेगा।”
बठिंडा भूमि सौदा भी ईडी की जांच के दायरे में है। मोहाली एसएसपी को लिखे अपने पत्र में, जिसे उच्च न्यायालय के समक्ष प्रस्तुत किया गया है, ईडी ने पीसीए द्वारा बठिंडा के देवों गांव में क्रिकेट स्टेडियम के लिए जमीन की खरीद पर भी सवाल उठाया है, और आरोप लगाया है कि बढ़ी हुई कीमतों पर लेनदेन के माध्यम से सोसायटी के फंड का दुरुपयोग किया गया था।
20 दिसंबर 2024 को पीसीए ने दर्शन सिंह से 100 कनाल और 10 मरला (12.5 एकड़ और 10 मरला) जमीन 19.76 करोड़ रुपये में खरीदी। ईडी के पत्र में यह भी उल्लेख किया गया है कि पीसीए अध्यक्ष अमरजीत सिंह मेहता बठिंडा के निवासी हैं और उनके बेटे पद्मजीत सिंह मेहता शहर के महापौर हैं। एजेंसी ने आगे कहा कि पीसीए निधि को निजी संस्थाओं और व्यक्तियों को हस्तांतरित करने के बाद, एक बड़ी राशि नकद में निकाल ली गई थी।
